Autour des Vans, le terrassement d'un terrain en pente

Affouillement et exhaussement : deux gestes pour un seul niveau

L'affouillement retire de la terre, l'exhaussement en ajoute. Sur un coteau, une plateforme de maison, une terrasse de jardin ou une aire de stationnement naît presque toujours des deux à la fois : on déblaie côté amont, on remblaie côté aval, et l'on cherche le niveau qui équilibre les volumes pour limiter les allers et retours de camions. Ces deux mots ne relèvent pas seulement du vocabulaire de chantier, ce sont ceux du code de l'urbanisme, et c'est leur ampleur, mesurée en hauteur, en profondeur et en surface, qui décide d'une éventuelle formalité. Les cultivateurs du Vivarais pratiquaient déjà ce geste à la main, gradin après gradin, comme le raconte notre article sur les faysses, terrasses de pente de l'Ardèche.

Travaux d'affouillement ou d'exhaussement : le seuil de la déclaration préalable

L'article R.421-23 f du code de l'urbanisme soumet à déclaration préalable les affouillements et exhaussements du sol dont la hauteur, pour un exhaussement, ou la profondeur, pour un affouillement, excède 2 m, et qui portent sur une superficie supérieure ou égale à 100 m². Les deux conditions se cumulent. Un déblai de 2,5 m de profondeur sur 150 m² franchit le seuil ; le même déblai limité à 60 m², ou un remblai de 1,5 m étalé sur 400 m², reste en dessous. Une exception figure dans le même article : quand le déblai ou le remblai sert à réaliser une maison déjà autorisée par permis de construire, aucune déclaration séparée n'est demandée. Prudence en secteur protégé : en site patrimonial remarquable, aux abords d'un monument historique ou en site classé, l'article R.421-20 soumet ces mêmes travaux, aux mêmes seuils, à un permis d'aménager. Nous mesurons ces cotes avant de chiffrer, pour que la question soit tranchée avant le premier coup de godet.

Mur de soutènement et terrassement : deux régimes qui ne se confondent pas

L'ouvrage qui retient ensuite le front de terre suit une autre règle. Selon l'article R.421-3 a, un mur de soutènement se construit sans permis ni déclaration, hors périmètre d'un site patrimonial remarquable et hors abords d'un monument historique. Cette dispense ne s'étend pas aux mouvements de terre qui l'accompagnent, jugés seuls au regard des seuils de 2 m et de 100 m². Autre nuance souvent ignorée : être dispensé de formalité ne dispense pas des règles. L'article L.421-8 impose que ces travaux restent conformes aux règles d'urbanisme applicables, celles du plan local d'urbanisme en tête. Pour l'ouvrage lui-même, voyez notre page construction de mur de soutènement.

Exhaussement de sol : rehausser sans préparer un tassement

Un exhaussement de sol se monte par couches minces, chacune compactée avant la suivante, avec des matériaux sains : un remblai déversé d'un seul tenant, ou chargé de souches et de déchets, continue de tasser pendant des années, et tout ce qui repose dessus suit le mouvement. La terre végétale, décapée au départ, n'entre jamais dans le corps du remblai ; elle revient en dernière couche pour les plantations. En rive, le bord rehaussé devient un talus qu'il faut tenir, par une pente douce quand la place le permet, sinon par un ouvrage. Sur une pente douce, les racines peuvent faire une partie du travail : notre guide de stabilisation de pente par le végétal détaille les plantations adaptées. Sur une parcelle étroite ou mal desservie, un mur en gabions de pierre se monte sans toupie ni coffrage.

Exhaussement de terrain et ruissellement : ne rien envoyer chez le voisin

Rehausser un terrain modifie le chemin de l'eau. L'article 640 du code civil oblige le terrain situé en contrebas à recevoir les eaux qui s'écoulent naturellement du terrain supérieur, mais interdit au propriétaire du haut de rien faire qui aggrave cette charge. Une plateforme remblayée qui concentre la pluie vers une seule sortie, ou un talus neuf qui déverse sa boue sur la parcelle d'à côté, entre dans ce cas. Nous prévoyons donc, dès le plan de terrassement, une pente de surface, un fossé ou un drain qui mène l'eau vers un exutoire identifié. Le même raisonnement vaut pour l'eau retenue derrière le futur mur, traitée par son propre drainage.

Les étapes d'un terrassement en pente sur un coteau ardéchois

Sur une parcelle du Vivarais, l'ordre du chantier ne s'inverse pas, et il commence toujours par une étude du terrain avant devis.

1. 1Relevé des niveaux existants et implantation des futures cotes au piquet.
2. 2Enlèvement de la couche fertile de surface, mise en réserve sur un coin sec de la parcelle.
3. 3Déblai par passes successives, sans laisser un front haut à nu sous la pluie.
4. 4Pose de l'ouvrage de soutènement et du drain au fur et à mesure que le front se découvre.
5. 5Remblai compacté par couches derrière l'ouvrage et sur la partie aval.
6. 6Retour de la couche fertile en surface, puis mise en forme des pentes qui conduiront la pluie vers l'exutoire.

Terrassement aux Vans et dans le Sud Ardèche

Autour des Vans, les parcelles plates sont rares et bien des accès montent par des chemins étroits entre deux murs de pierre : le gabarit de la pelle et du camion qui l'accompagne se décide d'abord sur ce critère. Sur le calcaire des plateaux, la roche peut apparaître sous une faible épaisseur de terre, ce qui impose parfois un brise-roche et change le rythme du déblai. Plus à l'est, vers Ruoms, les terrains qui bordent les rivières posent la question sous une autre forme : il faut y lire la place de l'eau avant de toucher au sol. Chaque adresse reçoit une visite avant tout chiffrage, parce que la réponse d'un sol à la pelle ne se devine pas depuis la route.

Prix d'un terrassement en pente : les postes qui font le devis

Le coût d'un terrassement sur coteau tient à quelques facteurs, mais chacun pèse lourd : le volume de terre déplacé, la présence de rocher, la largeur de l'accès, la distance jusqu'au lieu de dépôt des terres en excédent et l'ouvrage qui tiendra le talus. La page prix d'un terrassement en pente donne des fourchettes datées, avec leur origine, à côté de celles des murs en pierre et en béton. Le devis remis après la visite reprend ces postes un par un, pour une comparaison ligne à ligne.